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邮储银行淮南市分行“两权抵押贷款”:让农村土地拥有身份证 为农村金融注入新动力
发布时间: 2018/07/11     来源:
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  长期以来,受制于大多数农民没有合法有效足值的抵押物及农户信用评价机制不完善等问题,不利于农业规模化、产业化、现代化发展,一定程度上造成农村经济的相对滞后和农民收入增长滞缓。而现在邮储银行两权抵押贷款正在为“三农”发展与扶贫工作“贷”来新动力。

  凤台县永望食用菌专业合作社位于安徽省淮南市李冲回族乡,下设菌种研发基地20亩、生产基地四处共计500亩,在合肥周谷堆设有固定的批发场所。作为一家乡村食用菌种植销售企业,缺乏传统意义上的优质抵押物如房地产等作抵押,面临着流动性资金短缺问题。

  随着土地承包经营权抵押贷款在凤台县试点推广,也为该企业融资带来了契机。邮储银行淮南市分行了解情况后,立刻从凤台县支行抽调人手前往该合作社洽谈土地经营权抵押贷款,预以其承包的200多亩土地经营权及其地上附着物作为抵押贷款授信,用于合作社的大棚建设。邮储银行及时送去的两权抵押贷款让土地这样的“死”资产变成“活”资金,降低了融资成本,增强了发展后劲。

  据悉,凤台县是全国农村土地承包经营权抵押贷款试点县,该县目前在册登记的家庭农场、专业大户总计1900余家,他们经营着不同规模的种养殖项目,为全县的农业经济贡献着主要力量,也是土地承包经营的主要受让者。目前,凤台县已基本完成县域农村土地承包经营权确权登记工作,同步开展了农村产权交易、抵押登记等一套程序简便、风险可控、高效运行的农村产权融资机制。而淮南市分行通过该县颁发的土地经营权证和土地经营权抵押他证办理的“两权抵押贷款”,让农村土地有了进入市场的身份证和通行证,为农村金融市场注入了新动力,激发了农村金融市场活力。

  农户融资过程中抵押担保难的问题长久存在,而邮储银行发展出的“两权”单独抵押、农村承包土地经营权与地上附属设施组合担保、农村“两权”反担保等各类模式,将大力推进农业贷款,充分履行好国有大行的社会责任,为更好地服务三农、促进地方经济转型发展做出更大的贡献。(张翼)

淮南新闻网 编辑:田野
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